Diagnostic DPE à Candillargues (34130)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Candillargues (34130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 194 DPE ont été comptabilisés sur Candillargues. L'étiquette C y domine, et 1,0% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Candillargues, petite ville située dans le département Hérault (Occitanie), recense environ 2 091 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Candillargues
Candillargues (petite ville du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/10/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Candillargues
Répartition des 194 DPE de logements enregistrés à Candillargues : la classe la plus fréquente est la C, 82,0 % des logements sont classés A à C et 1,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Candillargues
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Candillargues
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Candillargues (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 194 DPE recensés, 82,0% des logements sont bien classés (A à C) et 1,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Lansargues, Mudaison et Saint-Nazaire-de-Pézan.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Candillargues sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Candillargues comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Candillargues ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Candillargues, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.