Diagnostic DPE à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 1 313 DPE ont été comptabilisés à Villeneuve-lès-Maguelone. L'étiquette dominante y reste C, et 1,2% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Villeneuve-lès-Maguelone, petite ville du département Hérault (Occitanie), abrite environ 10 872 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Villeneuve-lès-Maguelone
Villeneuve-lès-Maguelone (petite ville du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2003)
- Sécheresse (03/10/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Étiquettes DPE à Villeneuve-lès-Maguelone
Répartition des 1 313 DPE de logements enregistrés à Villeneuve-lès-Maguelone : la classe la plus fréquente est la C, 71,4 % des logements sont classés A à C et 1,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeneuve-lès-Maguelone
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeneuve-lès-Maguelone
AGENDA DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 5 km de Villeneuve-lès-Maguelone
VOILLEQUE OLIVIER à 6 km de Villeneuve-lès-Maguelone
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Villeneuve-lès-Maguelone (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 1 313 DPE recensés, 71,4% des biens sont bien classés (A à C) et 1,2% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Mireval, Vic-la-Gardiole et Palavas-les-Flots.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Villeneuve-lès-Maguelone sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Villeneuve-lès-Maguelone, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Villeneuve-lès-Maguelone comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.