Diagnostic DPE à Cappel (57450)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Cappel (57450) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 30 DPE ont été établis sur Cappel. L'étiquette la plus représentée y est C, et 36,7% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Cappel, village située dans le département Moselle (Grand Est), abrite environ 676 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Cappel
Cappel (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Cappel
Répartition des 30 DPE de logements enregistrés à Cappel : la classe la plus fréquente est la C, 26,7 % des logements sont classés A à C et 36,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cappel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cappel
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cappel (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 30 DPE enregistrés, 26,7% des biens sont performants (A à C) et 36,7% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Barst, Hoste et Henriville.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Cappel comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Cappel répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cappel ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Cappel, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.