Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Carentan-les-Marais (50480)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Carentan-les-Marais (50480) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 2 621 DPE ont été réalisés sur Carentan-les-Marais. L'étiquette énergétique en tête y reste D, et 9,5% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G).
Carentan-les-Marais, petite ville en Manche (Normandie), rassemble environ 10 218 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Carentan-les-Marais
Carentan-les-Marais (petite ville du département Manche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/01/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Carentan-les-Marais
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Carentan-les-Marais
LEPASQUIER ANTHONY à 1 km de Carentan-les-Marais
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Carentan-les-Marais (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 2 621 DPE effectués, 30,3% des biens sont performants (A à C) et 9,5% sont des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Méautis, Saint-André-de-Bohon et Graignes-Mesnil-Angot.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Carentan-les-Marais ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Carentan-les-Marais, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Carentan-les-Marais comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Carentan-les-Marais répondent à ces critères.