Diagnostic DPE à Casteide-Doat (64460)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Casteide-Doat (64460) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 9 DPE ont été menés sur Casteide-Doat. L'étiquette la plus courante y est C, et 11,1% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Casteide-Doat, village située dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 159 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Casteide-Doat
Casteide-Doat (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Mouvement de Terrain (23/01/2019)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Casteide-Doat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Casteide-Doat
NON COMMUNIQUÉ à 5 km de Casteide-Doat
NON RENSEIGNÉE à 9 km de Casteide-Doat
NON COMMUNIQUÉ à 15 km de Casteide-Doat
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Casteide-Doat (village) :
- Performance énergétique locale : sur 9 DPE menés, 55,6% des logements sont performants (A à C) et 11,1% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Lamayou, Sanous et Castéra-Loubix.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Casteide-Doat ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Casteide-Doat, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Casteide-Doat sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Casteide-Doat comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.