Diagnostic DPE à Castelculier (47240)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Castelculier (47240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Castelculier, petite ville en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 2 382 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Actuellement, 260 DPE ont été comptabilisés sur Castelculier. La classe énergétique la plus représentée est C, et 6,9% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Castelculier
Castelculier (petite ville du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/11/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Sécheresse (18/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Castelculier
Répartition des 260 DPE de logements enregistrés à Castelculier : la classe la plus fréquente est la C, 55,4 % des logements sont classés A à C et 6,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelculier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelculier
APPROVAL à 3 km de Castelculier
NON RENSEIGNÉE à 5 km de Castelculier
ECOHOME ENERGIE à 5 km de Castelculier
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelculier (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 260 DPE menés, 55,4% des logements sont économes (A à C) et 6,9% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Bon-Encontre, Lafox et Saint-Pierre-de-Clairac.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelculier ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Castelculier, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Castelculier ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.