Diagnostic DPE à Castelmayran (82210)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Castelmayran (82210) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Castelmayran, village située dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie), compte 1 186 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 134 DPE ont été comptabilisés sur Castelmayran. La classe énergétique dominante y reste C, et 3,0% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Castelmayran
Castelmayran (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/12/2002)
- Sécheresse (03/10/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/11/2006)
- Sécheresse (11/07/2012)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Castelmayran
Répartition des 134 DPE de logements enregistrés à Castelmayran : la classe la plus fréquente est la C, 66,4 % des logements sont classés A à C et 3,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelmayran
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelmayran
AIR TEST ECO + à 4 km de Castelmayran
NON COMMUNIQUÉ à 4 km de Castelmayran
NON COMMUNIQUÉ à 8 km de Castelmayran
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelmayran (village) :
- Performance énergétique locale : sur 134 DPE établis, 66,4% des biens sont bien classés (A à C) et 3,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Aignan, Castelferrus et Saint-Nicolas-de-la-Grave.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelmayran ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Castelmayran, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Castelmayran sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.