Diagnostic DPE à Castéra-Loubix (64460)
Vous comptez vendre un bien immobilier à Castéra-Loubix (64460) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Castéra-Loubix, village du département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 51 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Aujourd'hui, 5 DPE ont été recensés à Castéra-Loubix. La classe la plus courante est B, et 20,0% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Castéra-Loubix
Castéra-Loubix (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/01/1990)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castéra-Loubix
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castéra-Loubix
NON COMMUNIQUÉ à 7 km de Castéra-Loubix
NON RENSEIGNÉE à 9 km de Castéra-Loubix
NON COMMUNIQUÉ à 12 km de Castéra-Loubix
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castéra-Loubix (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 5 DPE effectués, 40,0% des biens sont économes (A à C) et 20,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Labatut-Figuières, Lamayou et Bentayou-Sérée.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castéra-Loubix ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Castéra-Loubix, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.