Diagnostic DPE à Cazaux-d'Anglès (32190)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Cazaux-d'Anglès (32190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Cazaux-d'Anglès, village du département Gers (Occitanie), réunit environ 112 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 5 DPE ont été comptabilisés sur Cazaux-d'Anglès. L'étiquette la plus représentée y reste E, et 20,0% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Cazaux-d'Anglès
Cazaux-d'Anglès (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Sécheresse (01/10/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazaux-d'Anglès
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazaux-d'Anglès
DAHINE BOUCHAIB à 11 km de Cazaux-d'Anglès
NON-COMMUNIQUE à 15 km de Cazaux-d'Anglès
AMIANTE EXPERTISE à 21 km de Cazaux-d'Anglès
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazaux-d'Anglès (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 5 DPE enregistrés, 20,0% des biens sont bien classés (A à C) et 20,0% sont des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Callian, Tudelle et Belmont.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazaux-d'Anglès ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Cazaux-d'Anglès, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.