Diagnostic DPE à Celles-sur-Belle (79370)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement à Celles-sur-Belle (79370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Celles-sur-Belle, petite ville en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 3 829 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
À ce jour, 689 DPE ont déjà été effectués à Celles-sur-Belle. L'étiquette énergétique la plus représentée y est D, et 7,8% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Celles-sur-Belle
Celles-sur-Belle (petite ville du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (02/03/2006)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Mouvement de Terrain (06/12/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/09/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Celles-sur-Belle
Répartition des 689 DPE de logements enregistrés à Celles-sur-Belle : la classe la plus fréquente est la D, 35,1 % des logements sont classés A à C et 7,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celles-sur-Belle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celles-sur-Belle
BTP DIAGNOSTICS à 8 km de Celles-sur-Belle
NON COMMUNIQUÉ à 11 km de Celles-sur-Belle
BATIDIAG à 14 km de Celles-sur-Belle
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celles-sur-Belle (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 689 DPE établis, 35,1% des logements sont performants (A à C) et 7,8% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Romans-lès-Melle, Aigondigné et Périgné.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Celles-sur-Belle comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Celles-sur-Belle ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Celles-sur-Belle sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celles-sur-Belle ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Celles-sur-Belle, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.