Diagnostic DPE à Chanteloup (35150)
Vous prévoyez de vendre un logement (appartement ou maison) à Chanteloup (35150) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Chanteloup, village du département Ille-et-Vilaine (Bretagne), réunit 1 912 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Aujourd'hui, 148 DPE ont été recensés à Chanteloup. La classe dominante y est C, et 7,4% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Chanteloup
Chanteloup (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2022)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Chanteloup
Répartition des 148 DPE de logements enregistrés à Chanteloup : la classe la plus fréquente est la C, 48,0 % des logements sont classés A à C et 7,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chanteloup
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chanteloup
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Chanteloup (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 148 DPE enregistrés, 48,0% des logements sont économes (A à C) et 7,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Bourgbarré, Le Petit-Fougeray et Crevin.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Chanteloup ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Chanteloup répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Chanteloup ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Chanteloup, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Chanteloup comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.