Diagnostic DPE à Chazelles (16380)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Chazelles (16380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 132 DPE ont été comptabilisés à Chazelles. L'étiquette D y domine, et 19,7% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Chazelles, village située dans le département Charente (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 1 543 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Chazelles
Chazelles (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Chazelles
Répartition des 132 DPE de logements enregistrés à Chazelles : la classe la plus fréquente est la D, 34,1 % des logements sont classés A à C et 19,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chazelles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chazelles
ARLIANE 16 à 9 km de Chazelles
CARVAJAL EXPERTISES à 10 km de Chazelles
SJ EXPERTISES TDI 16 à 11 km de Chazelles
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chazelles (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 132 DPE menés, 34,1% des biens sont performants (A à C) et 19,7% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Pranzac, Bouëx et Saint-Germain-de-Montbron.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chazelles ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Chazelles, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Chazelles sont certifiés.