Diagnostic DPE à Chenecey-Buillon (25440)
Vous souhaitez vendre un logement résidentiel à Chenecey-Buillon (25440) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 32 DPE ont été enregistrés à Chenecey-Buillon. L'étiquette C y domine, et 28,1% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Chenecey-Buillon, village située dans le département Doubs (Bourgogne-Franche-Comté), regroupe environ 491 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Chenecey-Buillon
Chenecey-Buillon (village du département Doubs) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Chenecey-Buillon
Répartition des 32 DPE de logements enregistrés à Chenecey-Buillon : la classe la plus fréquente est la C, 31,3 % des logements sont classés A à C et 28,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chenecey-Buillon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chenecey-Buillon (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 32 DPE effectués, 31,3% des logements sont bien classés (A à C) et 28,1% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Charnay, Courcelles et Épeugney.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Chenecey-Buillon ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chenecey-Buillon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Chenecey-Buillon, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.