Diagnostic DPE à Chiché (79350)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Chiché (79350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 237 DPE ont été recensés sur Chiché. La classe énergétique en tête est D, et 7,6% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Chiché, village en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 1 679 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Chiché
Chiché (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/09/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Étiquettes DPE à Chiché
Répartition des 237 DPE de logements enregistrés à Chiché : la classe la plus fréquente est la D, 40,1 % des logements sont classés A à C et 7,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chiché
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chiché
SARL EXPASS DIAGNOSTICS à 12 km de Chiché
CAPTE IMMO à 12 km de Chiché
DIAG GATINE 79 à 17 km de Chiché
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chiché (village) :
- Performance énergétique locale : sur 237 DPE enregistrés, 40,1% des logements sont économes (A à C) et 7,6% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Faye-l'Abbesse, Amailloux et Boismé.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Chiché sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chiché ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Chiché, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.