Diagnostic DPE à Cocumont (47250)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Cocumont (47250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 143 DPE ont déjà été établis à Cocumont. L'étiquette C y domine, et 8,4% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Cocumont, village située dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 1 133 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Cocumont
Cocumont (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (22/11/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Cocumont
Répartition des 143 DPE de logements enregistrés à Cocumont : la classe la plus fréquente est la C, 44,8 % des logements sont classés A à C et 8,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cocumont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cocumont
EURL G EXPERTISE à 7 km de Cocumont
EURL SR DIAG 47 ACTIV'EXPERTISE MARMANDE à 10 km de Cocumont
CABINET MOUCHES à 10 km de Cocumont
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cocumont (village) :
- Performance énergétique locale : sur 143 DPE menés, 44,8% des biens sont économes (A à C) et 8,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Romestaing, Guérin et Marcellus.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Cocumont comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cocumont ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Cocumont, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.