Diagnostic DPE à Corme-Écluse (17600)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Corme-Écluse (17600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 138 DPE ont déjà été menés sur Corme-Écluse. L'étiquette C y domine, et 14,5% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G).
Corme-Écluse, village du département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), compte 1 295 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Corme-Écluse
Corme-Écluse (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (01/03/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Corme-Écluse
Répartition des 138 DPE de logements enregistrés à Corme-Écluse : la classe la plus fréquente est la C, 45,7 % des logements sont classés A à C et 14,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Corme-Écluse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Corme-Écluse
SARL AUGRY à 6 km de Corme-Écluse
BBC DIAGNOSTICS à 8 km de Corme-Écluse
CT DIAG à 8 km de Corme-Écluse
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Corme-Écluse (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 138 DPE menés, 45,7% des biens sont bien classés (A à C) et 14,5% sont des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Le Chay, Grézac et Meursac.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Corme-Écluse ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Corme-Écluse, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Corme-Écluse ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Corme-Écluse répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Corme-Écluse comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.