Diagnostic DPE à Cormeilles-en-Parisis (95240)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Cormeilles-en-Parisis (95240) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 4 689 DPE ont déjà été recensés à Cormeilles-en-Parisis. L'étiquette C y domine, et 14,2% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Cormeilles-en-Parisis, ville moyenne du département Val-d'Oise (Île-de-France), compte environ 27 292 habitants. 5 professionnels du diagnostic sont installés à Cormeilles-en-Parisis ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Cormeilles-en-Parisis
Cormeilles-en-Parisis (ville moyenne du département Val-d'Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/10/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Sécheresse (10/06/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Cormeilles-en-Parisis
Répartition des 4 689 DPE de logements enregistrés à Cormeilles-en-Parisis : la classe la plus fréquente est la C, 46,2 % des logements sont classés A à C et 14,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cormeilles-en-Parisis
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cormeilles-en-Parisis
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître au moment d'aborder le diagnostic DPE à Cormeilles-en-Parisis (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 4 689 DPE réalisés, 46,2% des biens sont bien classés (A à C) et 14,2% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : La Frette-sur-Seine, Franconville et Montigny-lès-Cormeilles.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Cormeilles-en-Parisis ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Cormeilles-en-Parisis, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.