Diagnostic DPE à Franconville (95130)
Vous prévoyez de vendre un logement résidentiel à Franconville (95130) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 8 226 DPE ont été recensés à Franconville. L'étiquette la plus fréquente y est C, et 7,1% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Franconville, ville moyenne du département Val-d'Oise (Île-de-France), recense environ 37 754 habitants. 9 diagnostiqueurs exercent à Franconville ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Franconville
Franconville (ville moyenne du département Val-d'Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/10/2000)
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Sécheresse (10/06/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Franconville
Répartition des 8 226 DPE de logements enregistrés à Franconville : la classe la plus fréquente est la C, 43,4 % des logements sont classés A à C et 7,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Franconville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Franconville
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Franconville (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 8 226 DPE enregistrés, 43,4% des logements sont bien classés (A à C) et 7,1% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Le Plessis-Bouchard, Montigny-lès-Cormeilles et Ermont.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Franconville ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Franconville, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Franconville comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.