Diagnostic DPE à Houilles (78800)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Houilles (78800) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Houilles, ville moyenne dans le département Yvelines (Île-de-France), abrite environ 33 983 habitants. 4 professionnels du diagnostic sont installés à Houilles ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Actuellement, 6 649 DPE ont été comptabilisés sur Houilles. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est C, et 14,2% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Houilles
Houilles (ville moyenne du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Houilles
Répartition des 6 649 DPE de logements enregistrés à Houilles : la classe la plus fréquente est la C, 36,1 % des logements sont classés A à C et 14,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Houilles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Houilles
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Houilles (ville moyenne) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 6 649 DPE recensés, 36,1% des logements sont économes (A à C) et 14,2% sont des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Sartrouville, Carrières-sur-Seine et Bezons.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Houilles comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Houilles sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Houilles ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Houilles, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.