Diagnostic DPE à Courcelles-sur-Nied (57530)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Courcelles-sur-Nied (57530) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Courcelles-sur-Nied, village dans le département Moselle (Grand Est), regroupe 1 194 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 119 DPE ont été recensés sur Courcelles-sur-Nied. L'étiquette C y domine, et 16,8% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Courcelles-sur-Nied
Courcelles-sur-Nied (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/04/2002)
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (25/02/2016)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (21/05/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Courcelles-sur-Nied
Répartition des 119 DPE de logements enregistrés à Courcelles-sur-Nied : la classe la plus fréquente est la C, 47,1 % des logements sont classés A à C et 16,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcelles-sur-Nied
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcelles-sur-Nied
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Courcelles-sur-Nied (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 119 DPE recensés, 47,1% des logements sont performants (A à C) et 16,8% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Laquenexy, Sorbey et Mécleuves.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Courcelles-sur-Nied ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Courcelles-sur-Nied, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Courcelles-sur-Nied ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Courcelles-sur-Nied sont certifiés.