Diagnostic DPE à Courcoury (17100)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Courcoury (17100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 78 DPE ont déjà été établis sur Courcoury. L'étiquette énergétique la plus courante y est D, et 19,2% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Courcoury, village en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 721 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Courcoury
Courcoury (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/09/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
- Sécheresse (14/05/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Courcoury
Répartition des 78 DPE de logements enregistrés à Courcoury : la classe la plus fréquente est la D, 33,3 % des logements sont classés A à C et 19,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcoury
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcoury
CCTI (CENTRE DE CONTROLES TECHNIQUES IMMOBILIERS) à 7 km de Courcoury
SARL CCTI à 7 km de Courcoury
SAS DIAG PRECISION 17 à 7 km de Courcoury
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcoury (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 78 DPE menés, 33,3% des logements sont économes (A à C) et 19,2% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Les Gonds, Chaniers et Saint-Sever-de-Saintonge.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcoury ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Courcoury, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Courcoury répondent à ces critères.