Diagnostic DPE à Coutures (82210)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Coutures (82210) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Coutures, village située dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie), abrite environ 98 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Pour l'heure, 8 DPE ont été établis à Coutures. L'étiquette la plus courante y reste E, et 0,0% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Coutures
Coutures (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Glissement de Terrain (30/06/1994)
- Sécheresse (28/07/1995)
- Sécheresse (15/07/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coutures
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coutures
AIR TEST ECO + à 13 km de Coutures
NON COMMUNIQUÉ à 13 km de Coutures
SARL GLOBE TESTEUR à 15 km de Coutures
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coutures (village) :
- Performance énergétique locale : sur 8 DPE recensés, 37,5% des biens sont économes (A à C) et 0,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Fajolles, Gensac et Saint-Arroumex.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Coutures ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coutures ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Coutures, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Coutures comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.