Diagnostic DPE à Cravanche (90300)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Cravanche (90300) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Cravanche, village dans le département Territoire de Belfort (Bourgogne-Franche-Comté), regroupe environ 1 942 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 392 DPE ont déjà été menés sur Cravanche. L'étiquette en tête y reste C, et 12,2% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cravanche
Cravanche (village du département Territoire de Belfort) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Mouvement de Terrain (07/12/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/12/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Cravanche
Répartition des 392 DPE de logements enregistrés à Cravanche : la classe la plus fréquente est la C, 44,9 % des logements sont classés A à C et 12,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cravanche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cravanche
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du diagnostic DPE à Cravanche (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 392 DPE établis, 44,9% des biens sont performants (A à C) et 12,2% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Belfort, Essert et Évette-Salbert.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Cravanche ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Cravanche, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.