Diagnostic DPE à Cures (72240)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Cures (72240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 36 DPE ont été comptabilisés sur Cures. L'étiquette D y domine, et 13,9% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Cures, village en Sarthe (Pays de la Loire), abrite 489 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Cures
Cures (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/08/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Cures
Répartition des 36 DPE de logements enregistrés à Cures : la classe la plus fréquente est la D, 38,9 % des logements sont classés A à C et 13,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cures
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cures
EUR CARRE DIAGNOSTICS à 8 km de Cures
M3E à 12 km de Cures
AEC DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 12 km de Cures
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cures (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 36 DPE menés, 38,9% des logements sont économes (A à C) et 13,9% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Lavardin, Domfront-en-Champagne et Conlie.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cures ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Cures, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cures ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.