Diagnostic DPE à Dirac (16410)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Dirac (16410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 107 DPE ont été recensés à Dirac. La classe énergétique la plus fréquente y est D, et 10,3% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Dirac, village située dans le département Charente (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 1 516 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Dirac
Dirac (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (25/01/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Dirac
Répartition des 107 DPE de logements enregistrés à Dirac : la classe la plus fréquente est la D, 32,7 % des logements sont classés A à C et 10,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dirac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dirac
LE DIAGNOSTIQUEUR CHARENTAIS à 6 km de Dirac
SARL AM EXPERTISES – EX’IM 16-87 à 6 km de Dirac
STE BUREAU DE CONTRÔLE OMEGA à 7 km de Dirac
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dirac (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 107 DPE recensés, 32,7% des biens sont performants (A à C) et 10,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Garat, Torsac et Soyaux.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dirac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Dirac, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Dirac comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.