Diagnostic DPE à Distroff (57925)
Vous projetez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Distroff (57925) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 173 DPE ont déjà été recensés à Distroff. La classe énergétique la plus répandue est C, et 10,4% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Distroff, village dans le département Moselle (Grand Est), compte environ 1 828 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Distroff
Distroff (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (20/10/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/08/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Nucléaire
Étiquettes DPE à Distroff
Répartition des 173 DPE de logements enregistrés à Distroff : la classe la plus fréquente est la C, 45,7 % des logements sont classés A à C et 10,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Distroff
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Distroff
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le diagnostic DPE à Distroff (village) :
- Performance énergétique locale : sur 173 DPE effectués, 45,7% des logements sont bien classés (A à C) et 10,4% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Kuntzig, Stuckange et Valmestroff.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Distroff ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Distroff, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs référencés à Distroff répondent à ces critères.