Diagnostic DPE à Édon (16320)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Édon (16320) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 33 DPE ont été recensés à Édon. L'étiquette énergétique dominante y reste E, et 33,3% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Édon, village située dans le département Charente (Nouvelle-Aquitaine), réunit 272 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Édon
Édon (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/09/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Édon
Répartition des 33 DPE de logements enregistrés à Édon : la classe la plus fréquente est la E, 15,2 % des logements sont classés A à C et 33,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Édon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Édon
SAS DIAGNOSTIC CHARENTE à 20 km de Édon
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SARL AM EXPERTISES – EX’IM 16-87 à 21 km de Édon
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Édon (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 33 DPE menés, 15,2% des biens sont performants (A à C) et 33,3% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : La Rochebeaucourt-et-Argentine, Blanzaguet-Saint-Cybard et Combiers.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Édon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Édon, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Édon ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.