Diagnostic DPE à Erstroff (57660)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Erstroff (57660) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 10 DPE ont été comptabilisés sur Erstroff. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est F, et 60,0% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Erstroff, village située dans le département Moselle (Grand Est), compte 187 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Erstroff
Erstroff (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/06/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Erstroff
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Erstroff
CIEL EXPERTISES à 3 km de Erstroff
DIDIERLAURENT à 12 km de Erstroff
NON-COMMUNIQUE à 12 km de Erstroff
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Erstroff (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 10 DPE menés, 10,0% des logements sont bien classés (A à C) et 60,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Freybouse, Francaltroff et Grostenquin.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Erstroff ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Erstroff, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.