Diagnostic DPE à Eschbach-au-Val (68140)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Eschbach-au-Val (68140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Eschbach-au-Val, village située dans le département Haut-Rhin (Grand Est), abrite environ 378 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 26 DPE ont été comptabilisés à Eschbach-au-Val. La classe énergétique la plus courante y est D, et 42,3% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Eschbach-au-Val
Eschbach-au-Val (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Eschbach-au-Val
Répartition des 26 DPE de logements enregistrés à Eschbach-au-Val : la classe la plus fréquente est la D, 11,5 % des logements sont classés A à C et 42,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eschbach-au-Val
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eschbach-au-Val
SASU MONTI-DIAG à 4 km de Eschbach-au-Val
ALSACE DPE à 13 km de Eschbach-au-Val
VITO CONSEILS à 13 km de Eschbach-au-Val
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eschbach-au-Val (village) :
- Performance énergétique locale : sur 26 DPE recensés, 11,5% des biens sont bien classés (A à C) et 42,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Griesbach-au-Val, Luttenbach-près-Munster et Munster.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Eschbach-au-Val sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eschbach-au-Val ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Eschbach-au-Val, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.