Diagnostic DPE à Saint-Dié-des-Vosges (88100)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Dié-des-Vosges (88100) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 5 773 DPE ont été recensés à Saint-Dié-des-Vosges. L'étiquette C y domine, et 7,1% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Dié-des-Vosges, petite ville dans le département Vosges (Grand Est), abrite 19 251 habitants. 4 diagnostiqueurs sont installés à Saint-Dié-des-Vosges ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges (petite ville du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Saint-Dié-des-Vosges
Répartition des 5 773 DPE de logements enregistrés à Saint-Dié-des-Vosges : la classe la plus fréquente est la C, 49,3 % des logements sont classés A à C et 7,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dié-des-Vosges
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dié-des-Vosges
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Saint-Dié-des-Vosges (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 5 773 DPE recensés, 49,3% des biens sont performants (A à C) et 7,1% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Sainte-Marguerite, Saint-Michel-sur-Meurthe et Denipaire.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Saint-Dié-des-Vosges ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Dié-des-Vosges, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.