Diagnostic DPE à Espaly-Saint-Marcel (43000)
Vous prévoyez de vendre un bien d'habitation à Espaly-Saint-Marcel (43000) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 760 DPE ont été recensés à Espaly-Saint-Marcel. La classe la plus représentée y est D, et 12,5% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Espaly-Saint-Marcel, petite ville en Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), compte 3 585 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Espaly-Saint-Marcel
Espaly-Saint-Marcel (petite ville du département Haute-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/07/2020)
- Sécheresse (27/07/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Espaly-Saint-Marcel
Répartition des 760 DPE de logements enregistrés à Espaly-Saint-Marcel : la classe la plus fréquente est la D, 20,5 % des logements sont classés A à C et 12,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Espaly-Saint-Marcel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Espaly-Saint-Marcel
DIAG 43 à 2 km de Espaly-Saint-Marcel
ATW DIAGNOSTIC à 2 km de Espaly-Saint-Marcel
YSOTOME à 2 km de Espaly-Saint-Marcel
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Espaly-Saint-Marcel (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 760 DPE effectués, 20,5% des biens sont économes (A à C) et 12,5% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Ceyssac, Aiguilhe et Vals-près-le-Puy.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Espaly-Saint-Marcel ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Espaly-Saint-Marcel, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Espaly-Saint-Marcel comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.