Diagnostic DPE à Espas (32370)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Espas (32370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 2 DPE ont déjà été effectués sur Espas. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste B, et 0,0% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Espas, village en Gers (Occitanie), regroupe 136 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Espas
Espas (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (26/12/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/07/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Espas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Espas
NON-COMMUNIQUE à 8 km de Espas
MAISON DU DIAG LANDES à 27 km de Espas
BARTHELEMY DENIS à 29 km de Espas
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Espas (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 2 DPE effectués, 50,0% des logements sont bien classés (A à C) et 0,0% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Avéron-Bergelle, Séailles et Bascous.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Espas comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Espas ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Espas répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Espas ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Espas, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.