Diagnostic DPE à Essert (90850)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Essert (90850) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Essert, petite ville du département Territoire de Belfort (Bourgogne-Franche-Comté), rassemble environ 3 417 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Jusqu'à présent, 558 DPE ont été réalisés sur Essert. L'étiquette C y est la plus représentée, et 9,5% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Essert
Essert (petite ville du département Territoire de Belfort) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/12/1988)
- Mouvement de Terrain (07/12/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Essert
Répartition des 558 DPE de logements enregistrés à Essert : la classe la plus fréquente est la C, 48,9 % des logements sont classés A à C et 9,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Essert
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Essert
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Essert (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 558 DPE recensés, 48,9% des biens sont performants (A à C) et 9,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Cravanche, Bavilliers et Belfort.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Essert ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Essert, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.