Diagnostic DPE à Estézargues (30390)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Estézargues (30390) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Estézargues, village du département Gard (Occitanie), rassemble environ 605 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À ce jour, 82 DPE ont été recensés à Estézargues. La classe en tête y est C, et 3,7% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Estézargues
Estézargues (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/03/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1987)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Estézargues
Répartition des 82 DPE de logements enregistrés à Estézargues : la classe la plus fréquente est la C, 57,3 % des logements sont classés A à C et 3,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Estézargues
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Estézargues
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Estézargues (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 82 DPE enregistrés, 57,3% des logements sont performants (A à C) et 3,7% sont des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Domazan, Saint-Hilaire-d'Ozilhan et Fournès.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Estézargues ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Estézargues, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Estézargues ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Estézargues sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.