Diagnostic DPE à Eulmont (54690)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Eulmont (54690) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 109 DPE ont été comptabilisés à Eulmont. La classe la plus répandue y est D, et 9,2% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Eulmont, village du département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), réunit environ 1 120 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Eulmont
Eulmont (village du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2012)
- Mouvement de Terrain (04/11/2014)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (20/04/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Eulmont
Répartition des 109 DPE de logements enregistrés à Eulmont : la classe la plus fréquente est la D, 42,2 % des logements sont classés A à C et 9,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eulmont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eulmont
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Eulmont (village) :
- Performance énergétique locale : sur 109 DPE réalisés, 42,2% des biens sont performants (A à C) et 9,2% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Lay-Saint-Christophe, Agincourt et Dommartin-sous-Amance.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Eulmont ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les experts en diagnostics référencés à Eulmont sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Eulmont comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Eulmont ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Eulmont, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.