Diagnostic DPE à Évriguet (56490)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Évriguet (56490) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 26 DPE ont été effectués sur Évriguet. La classe dominante y reste D, et 42,3% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Évriguet, village située dans le département Morbihan (Bretagne), regroupe 210 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Évriguet
Évriguet (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Évriguet
Répartition des 26 DPE de logements enregistrés à Évriguet : la classe la plus fréquente est la D, 11,5 % des logements sont classés A à C et 42,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Évriguet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Évriguet
GILBERT BRUNO à 11 km de Évriguet
ADI FORMATION à 13 km de Évriguet
DIAGNOSTICS DE L'OUEST BROCELIANDE à 17 km de Évriguet
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Évriguet (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 26 DPE établis, 11,5% des logements sont performants (A à C) et 42,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Brignac, Saint-Brieuc-de-Mauron et Guilliers.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Évriguet ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Évriguet, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Évriguet comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.