Diagnostic DPE à Faye-l'Abbesse (79350)
Vous vendez ou louez un bien à Faye-l'Abbesse (79350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Faye-l'Abbesse, village située dans le département Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 1 131 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici y interviennent.
À l'heure actuelle, 131 DPE ont été effectués à Faye-l'Abbesse. L'étiquette en tête y reste C, et 15,3% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Faye-l'Abbesse
Faye-l'Abbesse (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/03/2010)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
- Sécheresse (11/07/2022)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Étiquettes DPE à Faye-l'Abbesse
Répartition des 131 DPE de logements enregistrés à Faye-l'Abbesse : la classe la plus fréquente est la C, 38,9 % des logements sont classés A à C et 15,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Faye-l'Abbesse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Faye-l'Abbesse
SARL EXPASS DIAGNOSTICS à 12 km de Faye-l'Abbesse
CAPTE IMMO à 12 km de Faye-l'Abbesse
MG DIAGNOSTICS à 17 km de Faye-l'Abbesse
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Faye-l'Abbesse (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 131 DPE menés, 38,9% des logements sont économes (A à C) et 15,3% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Chiché, Geay et Pierrefitte.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Faye-l'Abbesse sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Faye-l'Abbesse ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Faye-l'Abbesse, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.