Diagnostic DPE à Fécamp (76400)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Fécamp (76400) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Fécamp, petite ville dans le département Seine-Maritime (Normandie), rassemble 17 313 habitants. 2 diagnostiqueurs sont installés à Fécamp ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Jusqu'à présent, 5 697 DPE ont été comptabilisés sur Fécamp. L'étiquette D y domine, et 8,9% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fécamp
Fécamp (petite ville du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/06/2000)
- Effondrement et/ou Affaisement (06/11/2000)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (12/03/2026)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
Étiquettes DPE à Fécamp
Répartition des 5 697 DPE de logements enregistrés à Fécamp : la classe la plus fréquente est la D, 32,6 % des logements sont classés A à C et 8,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fécamp
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fécamp
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du diagnostic DPE à Fécamp (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 5 697 DPE recensés, 32,6% des logements sont performants (A à C) et 8,9% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Ganzeville, Senneville-sur-Fécamp et Toussaint.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un diagnostic DPE à Fécamp ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Fécamp, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.