Diagnostic DPE à Fontcouverte (17100)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Fontcouverte (17100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Fontcouverte, petite ville en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 2 330 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 243 DPE ont été recensés sur Fontcouverte. L'étiquette la plus représentée y reste D, et 9,1% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fontcouverte
Fontcouverte (petite ville du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (17/09/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
- Sécheresse (14/05/1991)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Fontcouverte
Répartition des 243 DPE de logements enregistrés à Fontcouverte : la classe la plus fréquente est la D, 35,0 % des logements sont classés A à C et 9,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontcouverte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontcouverte
SARL CCTI à 3 km de Fontcouverte
CCTI (CENTRE DE CONTROLES TECHNIQUES IMMOBILIERS) à 3 km de Fontcouverte
SAS DIAG PRECISION 17 à 3 km de Fontcouverte
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontcouverte (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 243 DPE effectués, 35,0% des biens sont bien classés (A à C) et 9,1% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Bussac-sur-Charente, La Chapelle-des-Pots et Chaniers.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontcouverte ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Fontcouverte, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fontcouverte ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.