Diagnostic DPE à Fontevraud-l'Abbaye (49590)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement résidentiel à Fontevraud-l'Abbaye (49590) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Fontevraud-l'Abbaye, village située dans le département Maine-et-Loire (Pays de la Loire), recense 1 453 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Actuellement, 325 DPE ont été recensés sur Fontevraud-l'Abbaye. L'étiquette D y domine, et 16,3% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Fontevraud-l'Abbaye
Fontevraud-l'Abbaye (village du département Maine-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (02/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Mouvement de Terrain (26/12/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Fontevraud-l'Abbaye
Répartition des 325 DPE de logements enregistrés à Fontevraud-l'Abbaye : la classe la plus fréquente est la D, 34,8 % des logements sont classés A à C et 16,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontevraud-l'Abbaye
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontevraud-l'Abbaye
YOHANN MICHON à 9 km de Fontevraud-l'Abbaye
DIAG AND PRO BALLAN à 10 km de Fontevraud-l'Abbaye
DESMARES EXPERTISES à 12 km de Fontevraud-l'Abbaye
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontevraud-l'Abbaye (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 325 DPE menés, 34,8% des biens sont bien classés (A à C) et 16,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Turquant, Couziers et Montsoreau.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fontevraud-l'Abbaye ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Fontevraud-l'Abbaye sont certifiés.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Fontevraud-l'Abbaye comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontevraud-l'Abbaye ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Fontevraud-l'Abbaye, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.