Diagnostic DPE à Fraisans (39700)
Vous comptez vendre un bien d'habitation à Fraisans (39700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Fraisans, village du département Jura (Bourgogne-Franche-Comté), compte environ 1 160 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous y interviennent.
Aujourd'hui, 249 DPE ont été recensés à Fraisans. L'étiquette la plus courante y reste D, et 5,6% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fraisans
Fraisans (village du département Jura) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/04/2003)
- Sécheresse (09/01/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2006)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/02/2025)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Fraisans
Répartition des 249 DPE de logements enregistrés à Fraisans : la classe la plus fréquente est la D, 35,7 % des logements sont classés A à C et 5,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fraisans
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fraisans
BC2E – MGA DIAG PRO à 9 km de Fraisans
OCEXPERTISES à 13 km de Fraisans
OCEXPERTISES-AGENDA DIAGNOSTICS DOUBS à 13 km de Fraisans
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fraisans (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 249 DPE enregistrés, 35,7% des logements sont performants (A à C) et 5,6% sont énergivores (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Courtefontaine, Plumont et Rans.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fraisans ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Fraisans, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Fraisans répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.