Diagnostic DPE à Frelinghien (59236)
Vous envisagez de vendre un logement résidentiel à Frelinghien (59236) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Frelinghien, petite ville située dans le département Nord (Hauts-de-France), abrite environ 2 609 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 466 DPE ont été recensés à Frelinghien. L'étiquette C y est la plus représentée, et 6,0% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Frelinghien
Frelinghien (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/08/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/08/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Frelinghien
Répartition des 466 DPE de logements enregistrés à Frelinghien : la classe la plus fréquente est la C, 48,5 % des logements sont classés A à C et 6,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frelinghien
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frelinghien
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frelinghien (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 466 DPE réalisés, 48,5% des biens sont bien classés (A à C) et 6,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Deûlémont, Houplines et Pérenchies.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frelinghien ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Frelinghien, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Frelinghien ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Frelinghien comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.