Diagnostic DPE à Frontenex (73460)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Frontenex (73460) ? Le diagnostic DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 522 DPE ont été recensés à Frontenex. La classe la plus fréquente y est D, et 4,6% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Frontenex, village dans le département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite environ 1 912 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Frontenex
Frontenex (village du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Frontenex
Répartition des 522 DPE de logements enregistrés à Frontenex : la classe la plus fréquente est la D, 33,3 % des logements sont classés A à C et 4,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frontenex
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frontenex
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Frontenex (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 522 DPE réalisés, 33,3% des biens sont bien classés (A à C) et 4,6% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Vital, Tournon et Cléry.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Frontenex ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Frontenex, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.