Diagnostic DPE à Galametz (62770)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Galametz (62770) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 25 DPE ont été recensés sur Galametz. La classe dominante est D, et 20,0% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Galametz, village en Pas-de-Calais (Hauts-de-France), regroupe 208 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Galametz
Galametz (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/08/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Galametz
Répartition des 25 DPE de logements enregistrés à Galametz : la classe la plus fréquente est la D, 16,0 % des logements sont classés A à C et 20,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Galametz
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Galametz
ACTION HABITAT + à 16 km de Galametz
NOREXPERTISES à 16 km de Galametz
SARL NOREXPERTISES à 16 km de Galametz
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Galametz (village) :
- Performance énergétique locale : sur 25 DPE recensés, 16,0% des biens sont bien classés (A à C) et 20,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Wail, Fillièvres et Quœux-Haut-Maînil.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Galametz ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Galametz, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.