Diagnostic DPE à Gapennes (80150)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Gapennes (80150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Gapennes, village située dans le département Somme (Hauts-de-France), compte environ 270 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Actuellement, 23 DPE ont été recensés sur Gapennes. L'étiquette D y est la plus représentée, et 21,7% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Gapennes
Gapennes (village du département Somme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/05/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Gapennes
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Gapennes : la classe la plus fréquente est la D, 8,7 % des logements sont classés A à C et 21,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gapennes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gapennes
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gapennes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE enregistrés, 8,7% des biens sont bien classés (A à C) et 21,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Agenvillers, Yvrencheux et Domvast.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gapennes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Gapennes, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.