Diagnostic DPE à Gavrus (14210)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Gavrus (14210) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Gavrus, village en Calvados (Normandie), regroupe environ 635 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 62 DPE ont été comptabilisés sur Gavrus. La classe énergétique la plus répandue est D, et 6,5% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Gavrus
Gavrus (village du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/12/1986)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Gavrus
Répartition des 62 DPE de logements enregistrés à Gavrus : la classe la plus fréquente est la D, 41,9 % des logements sont classés A à C et 6,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gavrus
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gavrus
BN.SOLUTIONIMMO à 3 km de Gavrus
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gavrus (village) :
- Performance énergétique locale : sur 62 DPE recensés, 41,9% des logements sont bien classés (A à C) et 6,5% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Bougy, Baron-sur-Odon et Esquay-Notre-Dame.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gavrus ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Gavrus, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.