Diagnostic DPE à Geay (79330)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Geay (79330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Geay, village en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), abrite 338 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Pour l'heure, 41 DPE ont été comptabilisés à Geay. L'étiquette la plus fréquente y est D, et 2,4% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Geay
Geay (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (12/03/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Étiquettes DPE à Geay
Répartition des 41 DPE de logements enregistrés à Geay : la classe la plus fréquente est la D, 24,4 % des logements sont classés A à C et 2,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geay
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geay (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 41 DPE effectués, 24,4% des logements sont performants (A à C) et 2,4% sont énergivores (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Pierrefitte, Faye-l'Abbesse et Coulonges-Thouarsais.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geay ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Geay, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.