Diagnostic DPE à Givenchy-en-Gohelle (62580)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Givenchy-en-Gohelle (62580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Givenchy-en-Gohelle, petite ville en Pas-de-Calais (Hauts-de-France), rassemble environ 2 072 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Actuellement, 228 DPE ont été menés à Givenchy-en-Gohelle. La classe la plus fréquente y reste D, et 18,4% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Givenchy-en-Gohelle
Givenchy-en-Gohelle (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Étiquettes DPE à Givenchy-en-Gohelle
Répartition des 228 DPE de logements enregistrés à Givenchy-en-Gohelle : la classe la plus fréquente est la D, 39,0 % des logements sont classés A à C et 18,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Givenchy-en-Gohelle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Givenchy-en-Gohelle
DEFIM SM DIAG à 2 km de Givenchy-en-Gohelle
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Givenchy-en-Gohelle (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 228 DPE réalisés, 39,0% des logements sont performants (A à C) et 18,4% sont énergivores (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Souchez, Vimy et Angres.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Givenchy-en-Gohelle ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Givenchy-en-Gohelle, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Givenchy-en-Gohelle ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Givenchy-en-Gohelle répondent à ces critères.