Diagnostic DPE à Glatens (82500)
Vous projetez de vendre un bien à Glatens (82500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Glatens, village en Tarn-et-Garonne (Occitanie), regroupe 68 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 2 DPE ont déjà été menés sur Glatens. L'étiquette C y domine, et 0,0% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Glatens
Glatens (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (08/07/2003)
- Sécheresse (27/05/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/10/2015)
- Sécheresse (27/09/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/10/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Glatens
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Glatens
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Glatens (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 2 DPE établis, 50,0% des biens sont économes (A à C) et 0,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Lamothe-Cumont, Maumusson et Cumont.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Glatens comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Glatens ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Glatens, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.