Diagnostic DPE à Godewaersvelde (59270)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Godewaersvelde (59270) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Godewaersvelde, petite ville située dans le département Nord (Hauts-de-France), réunit 2 024 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 202 DPE ont été comptabilisés à Godewaersvelde. L'étiquette D y domine, et 14,4% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Godewaersvelde
Godewaersvelde (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2000)
- Sécheresse (30/11/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Sécheresse (14/02/1990)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Godewaersvelde
Répartition des 202 DPE de logements enregistrés à Godewaersvelde : la classe la plus fréquente est la D, 38,1 % des logements sont classés A à C et 14,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Godewaersvelde
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Godewaersvelde
HOESTLANDT à 6 km de Godewaersvelde
ELISORA à 9 km de Godewaersvelde
SELARL HUGUES LAPOUILLE à 11 km de Godewaersvelde
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Godewaersvelde (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 202 DPE recensés, 38,1% des logements sont économes (A à C) et 14,4% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Eecke, Berthen et Boeschepe.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Godewaersvelde comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Godewaersvelde ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Godewaersvelde, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.